2,3 kat Tahminin %5-10 altında fiyatlanan ilanların, tahmine yakın fiyatlılara göre yayından kalkma hızı
20 Ekim 2026 verisi
- İzlenen yeni ilan: 59.143
- Yayından kalkan: 2.303
- Takip süresi: 4 gün
Yayından kalkma hızı, tahmine yakın fiyatlılara göre
Fiyat, ilanın ilk fiyatı; tahmin, aynı özellikteki ilanlardan.
| %10-20 altında | 3,7 kat |
| %5-10 altında | 2,3 kat |
| Tahmine yakın (±%5) | 1 kat |
| %5-10 üstünde | 0,6 kat |
| %10-25 üstünde | 0,7 kat |
İlk 4 günde yayından kalkanlar, fiyat değerlendirmesine göre
Hâlâ yayında olanlar hesaba katıldı (Kaplan-Meier).
| Çok iyi fiyat | %24 |
| İyi fiyat | %11 |
| Piyasa fiyatı | %5,9 |
| Biraz yüksek | %2,2 |
| Pahalı | %3,2 |
İlanın fiyatı tahminin biraz altındaysa alıcı onu hemen buluyor: fiyatı iyi olan ilan çoğu zaman birkaç gün içinde yayından kalkıyor. Tahminin üstündeki ilanlar daha uzun bekliyor.
Alıcı için: iyi fiyatlı bir ilanı gördüğünüz gün aramak gerekir. Satıcı için: fiyatı biraz aşağıda tutmak süreyi kısaltır.
Yöntem
- 16 Ekim 2026 ile 20 Ekim 2026 arasında yayına çıktığını gördüğümüz 59.143 ilan; yayından kalkanlar kalktığı gün, hâlâ yayında olanlar bugüne kadar sayıldı.
- Her ilan ilk fiyatına ve tahmine göre bir banda kondu. Aynı seri ya da ilçe ve aynı gün yayına çıkan ilanlar kendi aralarında kıyaslandı (Mantel-Haenszel oran oranı, %95 aralık).
- Tahminin %20'den fazla altındaki ve %25'ten fazla üstündeki ilanlar dışarıda: çoğu kapora ya da yer tutucu fiyat.
Ne söylemez
- Yayından kalkmak satılmak demek değil: satıcı vazgeçmiş ya da ilan kaldırılmış olabilir. Çok ucuz ilanların bir kısmı site tarafından kaldırılıyor olabilir.
- Takip süresi kısa (4 gün): uzun süren ilanlar hakkında henüz bir şey söylemiyor.
Değerle · Karşılaştır · Bu paraya ne alınır? · Haftalık raporlar · Yöntem